Question

面签需要哪些资料

面签需要哪些资料

Answer 1

面签需要的资料如下：
1、如果卖方是单身，要携带有效期内的身份证、户口本（集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件和本人页）、不动产权证、银行卡；
2、如果卖方是已婚，夫妻双方都要到场。并且还要携带卖方本人及其配偶有效期内的身份证、户口本（集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件）、结婚证明（结婚证）、不动产权证、银行卡；
3、如果卖方不能到场，需要提供公证委托书，并注明包含代收房款一项，被委托人到场还需要本人的身份证原件和公证书原件；
4、如果买方是单身，要提供收入证明、身份证、户口本、离异还需提供离婚证/判决书/离婚协议、近半年工资流水；
5、如果买方是已婚，要提供收入证明、夫妻双方身份证、家庭户口本、结婚证，近半年工资流水。另外，配偶必须到场（部分银行需配偶也提供收入证明及近半年流水），面签要当面评估一个人的综合实力；
6、提供征信报告，银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况。由于各个银行的政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷；
7、提供收入流水，具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。通常情况下，银行会要求要六个月以上的流水，小编建议使用流水较多的银行卡，并在每个月固定时间都有资金进账，这样能证明收入的连续性。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》
第二十三条 贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。