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办房产证需要结婚证吗

办房产证需要结婚证吗

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办房产证需要结婚证。
要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。
办房产证需要的证件主要包括以下几种：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减免税凭证；
7、购房者身份证明复印件核对原件；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
房产证办理流程如下：
1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；
2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章流；
3、拿测绘图表可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；
4、领取相关文件明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全；
5、缴纳公共维修基金、契税。这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件；
6、提交申请材料；
7、按照规定时间领取房产证。
【法律依据】
《中华人民共和国房屋登记办法》
第十七条 房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。