Question

住房公积金是取出来好还是不取出来好呢？

Answer 1

这个问题有意思。

哈哈，我觉得楼主您要先想的是，有没有条件取出来。

我们之前买房的时候，当时觉得余额也不算太多，办理起来麻烦，就没用余额付首付，现在再想要取出来可就只有提前还贷这一条路。

公积金的利率比活期要高，比长期定要低，我记得去年结算下来，好像是年化2点几。反正收益不算高。

如果拿了钱可以做别的投资，且能保证自己真的有长期理财能力，不会乱划掉，我觉得若是能取出来的话就取出来咯。余额越多，越应该考虑这个理财能力哈。

反之，如果取出来就花掉了，还不如留在账户里，到以后当做养老金用。反正我还剩的那点，现在是这么考虑的。就搁那吧，虽然会贬值，但也略胜于无不是。

首先答案当然是取出来好啊，取不取出来并没有影响，取出来就是你的钱了（能花的钱）而且假如长时间没取过里面也不少了，够干很多事情，但是在里面想花的时候就不像银行卡一样方便了

而且现在去公积金也比较方便，直接在网上预约去就可以了到那填个表格，装修租房买房都能取（我有个朋友在北京年底去的都没预约到那填了一个表格就取出来了很方便）

毫无疑问，当然是取出来好了。公积金躺在公积金账户里面只会贬值，取出来还可以拿去做理财。

根据《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），从2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。而目前一年期定期存款利率仅1.75%，还赶不上物价上涨的速度。2018年我国居民消费价格指数CPI同比增长2.1%，相当于我们的钱的购买力下降了2.1%，躺在公积金账户里面的钱也一样，除去1.75%的计息利率，还贬值0.35%，因此，公积金能取出来则取出来，最大限度利用公积金才是最划算的。

公积金并不是随便能取的，必须满足相应的条件，如购买住房抵扣首付、租房、大修房屋等。当然现在 社会 上还有一些机构提供提取住房公积金的业务，不过需要付出高额的费用，一般要支付提取额的10%以上，这就非常不划算了。因此，如果不是有急用，还不如真到了置业买房的时候再来提取都不迟。

公积金提取出来之后，如果不需要用于支付房款和房屋，可以存银行大额存单，三年期最高利率4.2625%，也可以买国债，五年期最高利率4.27%，还可以买银行智能存款，五年期最高利率可以去到5.8%，这些都是风险极其低的理财，利率比公积金的计息利率1.75%高得多，因此，公积金越早取出来做理财越划算。

住房公积金支取是有条件的，如果符合条件，当然是取出来好了。

住房公积金是国家机关和企事业单位为了满足职工职工住房需要而采取的一种长期互助储蓄，由在职职工个人和单位共同缴纳的方式形成公积金，加入公积金的个人如有购房和房屋装修需求，可以向住房公积金中心申请提取。

为什么说住房公积金取出来好呢？提取住房公积金有什么注意事项呢？

根据规定，职工每月缴纳住房公积金，从应发工资中扣除，也就是说公积金是在税前缴纳的，公积金缴纳采取个人和单位1:1的比例，也就是说，个人缴纳1000元，单位补贴1000元，都计入职工个人公积金账户。时间一长，个人公积金账户里就会积累不少钱，这些钱无论存放多长时间，在个人账户里只能按每年1.5%的利率计息，这个利率低于余额宝的收益率，更别说长期存款和国债了。

如果你购买了住房，又没有通过公积金贷款，就可以凭购房合同申请把住房公积金取出来，一来可以还账，二来资金多余可以用于购买家具或理财。如果你用公积金贷款购买了住房，也可以根据贷款合同申请利用公积金偿还贷款，一种方法是到公积金中心办理手续每月用公积金还贷款，另一种是把贷款一次清还清然后支取公积金。

所以，如果你具备了公积金支取条件，最好把公积金支取出来， 这样做有三点好处：提高了公积金的流动性，发挥了公积金的购房备用金价值，提高了资金的收益率。

支取公积金时有一些注意事项需要大家注意：

1、除了购房合同和装修、维修合同可以提取公积金外，如果你工作城市发生变化，缴存公积金单位变更了，以前单位缴纳的公积金可以凭工作调动证明支取。

2、一次性支取公积金的时候，最好不要把公积金提光，最好保留一定的余额，因为住房贷款的时候，如果余额过低贷款额度会受限制。比如，有的城市规定二套房贷款额度最多50万元，如果公积金余额低于12500元，就按余额的40倍计算最高贷款额，如果你里面的余额只剩下5000元，那就只能贷款20万元了。

依作者观点，住房公积金只有在特定情况下才能支取，若能支取的话还是尽量取出来为好。

以作者所在的城市为例，公积金政策相对于缴纳人来说还是比较严格的。能够支取现金的情况并不多:第一，买房；第二，装修；第三，租房；第四，偿还住房按揭贷款。除了这四种以外，其他情况下是很难直接提取公积金的，而且租房和偿还贷款时，只能以租金和贷款金额为限进行提取，并不是金额无限制的。

当然，有的读者可能会说，用不着的时候可以放在里面不支取吗？答案当然是可以的。只不过公积金存款利率极低，当年缴存金额年利率仅为0.35%，上年结转账户余额年利率为2.35%。所以，题主若能进行公积金提取的话，还是建议取出来更合适，因为哪怕买银行理财产品获得的收益也比放在公积金账户里面不动强！

如果在近几年内没有购房计划的话建议提取出来。因为利息太低，现在一年期公积金存款年利率才1个多点，而银行存款一年期有2个多点。不要担心提不出来，能以租房付租金的名义提，能以装修的名义提，能以偿还住房贷款的名义提，只要手续到位，一般一两个工作日就到账，我提过两次，一次在杭州，办好直接去隔壁银行拿钱，一次在长沙，隔日到账。

那如果计划近几年内购房，担心公积金贷款额度不够的话，就不要取出来了。长沙市公积金可贷款最高额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2

好与不好都是相对的，不知道你是哪个城市的，公积金提取每个城市都有相应的规定，并不是想取就能取，假如你达到要求可以取，且公积金余额还比较客观的话

1.如果预见性的不需要再买房，且你有更好的投资渠道的话完全可以取出来，因为公积金里的余额是按照银行活期利率给予利息的，一般的投资方式收益都会高于这个利息。

2.以后如果有打算再买房的话，就建议不要提取了。

3.急需用钱的话，果断取出来，先渡过眼前的难关再说

首先要清楚公积金用途，我分为4类:

1、买房子 。

1、买房子 。

① 全款买房的可一次性提取公积金；

② 商贷购房可提取公积金用于首付；

③ 商贷购房可提取公积金偿还本息；

④ 公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、自建或大修房屋。

2、自建或大修房屋。

在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公积金，金额合计不超过修建房费用。

3、租房。按月提取。

3、租房。按月提取。

凭工资收入证明和住房租赁合同即可，提取额度不能超过每月缴存的额度。

4、治疗重大疾病。

4、治疗重大疾病。

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

在清楚用途后在根据自身情况看是否需要取出公积金。

公积金是个令人又爱又纠结的东西，没有吧，看到别人都买了公积金，心里不平衡，可是真到自己也有了吧，总感觉这里面的钱好像不是自己的，花又没法花，取又各种条件限制。所以楼主的纠结，我也深有体会。至于到底要不要把公积金取出来，因为不太清楚您的个人具体情况，有如下几种建议：

第一，如果你自己本人现在没有买房，并且在近期有买房的打算的话，那么最好还是不要取出来，使用公积金贷款买房确实要比商业贷款便宜不少，以贷50万为例，如果纯商贷的情况下，贷20年，等额本息还款，要还28.5万的利息，如果采用公积金贷款，同等条件下的利息是18万，差额大概在10万左右，要划算很多；

第二，本身公积金贷款是有一定刚性条件的，一般都会有余额总数和缴纳年限的要求。以我所在的重庆为例，要求是至少缴纳半年，余额不低于1万，才能办理公积金贷款，所以如果不是急需，且有使用公积金贷款买房打算的话，建议尽量不要取出来；

第三，如果自己已经有住房，既不存在公积金贷款，也不存在公积金还贷的情况下，可以考虑把公积金取出来，毕竟把钱放在公积金账户里，利息只比银行的活期利率高一点，但是没有定期利息高，最主要的是钱取出来后，还可以用在其他方面，不管是投资、教育、付房租或者急用，总比借钱来办这些事儿要靠谱多了；

第四，如果自己是个花钱大手大脚的人，而且现在手头上并不是很缺钱的话，那么建议就不要着急把钱取出来，就像很多同事说的，每月缴纳公积金，就当给自己再存一份养老保险了。现在提取公积金的手续也比较苛刻和麻烦，如果取不取公积金对当前的生活每月啥影响的话，那可以就让它存在里面，作为今后的应急之需（如大病）或者退休养老都可以。

我从2013年开始买的公积金，单位的缴存比例是按照最高限12%来缴纳的，所以随着自己工资收入的增加，每月公积金缴纳的也越来越多，到现在，单位加上个人部分，每个月差不多2600，现在用来每月还房贷，其实也挺好，再也不用担心哪个月房贷忘还了。

个人建议，仅供参考！

住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定，使用住房公积金不仅仅限于购房，在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下，其实只要满足了规定的条件，那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外，在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话，在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款，此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的。