Question

跳单后中介会采取什么措施

跳单后中介会采取什么措施

Answer 1

跳单后中介会采取措施有：
1、事先登记房屋的信息，一切按照中介业务规范操作；
2、对于从网上获取的房源，要面对面地与房主交流，并尽可能的说服业主，让业主同意愿把房屋托付给中介公司，并填写出售房屋的登记表。
留意双方小动作，有问有答不要冷场，控制看房的时间以及节奏。新客户在看房时一定要让填写看房单，前提已经了解了该客户的真实意图。假如看房结束之后送客户离开，然后再和业主做深一步的交流。签订居间合同，假如中介公司在买卖双方达成一致时，要其签署三方的居间合同。为的是证明中介公司实施了居间行为，并促使买卖双方达成了一致。但是不要轻易解除居间合同及退还定金。防止客户事后跳单，一旦解除了居间协议，买卖双方跳单私下成交，中介公司的佣金就很可能打水瓢了。要尽可能不让买方、卖方（或者出租人、承租人）直接接触。这样做应该会杜绝很多跳单事件。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。