房子户型不好该怎么办？小编支招来解决难题
买房 的时候大部分人都会考虑户型问题，采光好、 南北通透 的房子往往会成为大家的首选，但是千万不要只是了解一个概念，无论是采光还是南北通透其说法都是有很多种的，一定要了解这其中的区别才能避免被 开发商 忽悠。
首先讲两个概念：
开间、进深：习惯上大家会把房间的主采光面称为开间(面宽)，与其垂直的一面称为进深。其实可以根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。根据《 住宅 建筑模数协调标准》(GBJ100-87)规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。(卧室以床顺着摆放的方向为开间，床头依靠的墙宽度为“进深”，卧室内布置床时，床头一般不靠窗台摆放)。
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：
1、动静分区
动区：客厅、餐厅、 厨房 、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动较为频繁的区域，应该入户门设置，尤其是厨房；而静区主要供居住者休息，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。详见以下范例：
动静分区合理户型( 卧室布置 在户型深侧，距离入户门较远)。
动静分区不合理户型(次卧距离入户门较近，客厅活动对次卧影响较大)。
2、干湿分区
干湿分区是指厨房、 卫生间 这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与卧室等尽量分离。厨房是家居生活中主要的污染源，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的进户门，远离卧室、客厅；其次厨房与卫生间是住宅中 水管 的集中地，从施工成本、能源利用、 热水器 安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。目前市面上的大部分户型还是考虑到了干湿分区，厨房一般也是设置在入户门近的位置，但仍有少量灾难级户型，户型完全没有考虑厨房应当如何合理布置。
3、公私分区
户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
公私分区较好户型(参见前面讲开间和进深的户型)。
公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分)。
4、通透良好
通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能，首先要求户型要有良好的进深开间比，即户型比较方正；其次户型好有两面可以采光和通风，相对两面采光通风佳(如南北、东西)，其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等)，只有一面采光通风效果差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域，要尽量做到独立采光通风，也就是避免暗厨暗卫。
通透性次佳——相邻侧采光通风。
通透性不佳——单面采光通风。
5、动线合理
动线是指人们在户内活动的路线，动线 流畅 与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使 大户型 变得“大而无当”，浪费空间。户内主要动线有三类，分别是居住动线、 家务动线 、来客动线。
动线良好(从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉)。
动线较差户型(进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级)。
6、尺寸合理
现在市场中涌现出越来越多的小户型、 超小户型 、迷你户型等等，户型的总面积从四五十平米甚至降到十一二平米，较小的面积对应的是较低的总价，小户型日益受到 购房 者的亲睐，蚁族部落不断壮大。户型朝着小型化方向演进，户型越来越小的同时购房者不免要问：究竟多大的空间尺寸能够满足人们生活的低限度？(考虑限度主要从家具的尺寸出发，从电视机、床、柜子等的长宽高推导低尺寸要求，这里就不细说了)。
户型不能过小，那是不是越大越好呢？不是的，卧室、客厅等超过了一定空间尺度反而会造成空旷感，降低居住者的舒适度。
说几个主要的尺寸：
客厅开间不宜小于3.6米。
主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9、3.9×4.2或4.5等几个尺寸，小不得小于3.0×3.3。
次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
书房可以比次卧更小一点，面积6-10㎡就可以，进深开间要求没那么高。
厨房净长不宜小于2.1米，净宽不宜小于1.5米。
卫生间一般4平米左右，尺寸多为2×2、1.8×2.2。
当通透和采光冲突时怎么选择？
经常有的 小区 的 板塔结合 的设计里有两种户型，一种纯朝南但不通透，一种是通透但是采光被遮挡或部分遮挡，建议优先考虑采光和朝南，再考虑通透，因为户型不通透可以在 装修 时加装 新风系统 等措施 改善 ，但不朝南不采光却回天无力！
