Question

父子房产证过户最佳方法

Answer 1

父子房产证过户的方法有赠予或者买卖的方式让孩子顺利得到自己的房子。但不管通过哪种方式都应该要缴纳相关的税费，对于父子间房产证如何过户及费用以及房产证过户给子女有什么规定是需要知道的。

其实直系的亲属赠与过户免交营业税、所得税和契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证的相关手续，今后如果再次转让就需交20％的所得税。

1、父母与子女签订书面的赠与书，之后，赠与书交由公证机关进行公证。

2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。

3、虽然只是赠与，不存在交易，但是房屋过户手续一般都是需要交纳相关费用的，所以第三步，便是交纳相关的税费了，交纳完成之后领取到凭证。

4、父母与子女再次来到房管，凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，终取到新的房产证。

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