Question

小产权房买卖合同有法律效力吗

Answer 1

法律分析：所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。小产权房买卖合同是否有效，取决于订立合同的民事法律行为是否有效，如果行为人均具有相应的民事行为能力，意思表示真实，

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗就有效。

法律来源《民法典》

第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。