Question

老房子没房产证拆除怎么补偿

老房子没房产证拆除怎么补偿

Answer 1

一、老房子没房产证拆除怎么补偿
1、如没办理好房产证的话，先判断被拆迁的房子是否属于违法建筑，是的话就是没有补偿，不是的话会比有房产证的补偿少。正常情况下，政府会给予一套安置房。安置房小区自己是不能选择的，需要根据当地的政府安排来确定安置房。但是每个城市的补偿标准都是不同的，需根据当地补偿标准。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
二、农村的老房子拆房是什么政策
1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2、房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

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