Question

常见的二手房买卖合同纠纷有哪些

Answer 1

一、因 定金 引起的纠纷。买卖双方在中介公司的居间下签署的《房地产买卖居间协议》，经三方签章确认后生效为定金协议，适用于 定金罚则 。如果买方违约卖方没收其定金，卖方违约须双倍返还定金。 二、因逾期支付房款引起的纠纷。买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或 买卖合同 中约定的逾期付款 违约金 ，卖方还可以根据自己的意愿 解除合同 ，不再出售房子了，并按照买卖 合同违约 的比例扣除违约金。 三、因办理 产权过户 引起的纠纷。 《 民法典 》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。