Question

买二手房需要什么过户手续

Answer 1

1、先签订房屋 转让合同 ； 2、再去银行办理房屋的贷款手续； 3、再去到当地的房管局，进行 二手房过户 手续的登记和办理，并交纳相应的税费和款项。 4、最后拿到 房产证 ，再将 二手房交易 的尾款付清，并及时交清房屋的水电费等。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。