Question

租房纠纷房东换锁犯什么法

Answer 1

房东强行换锁不属于违法，是违反了租赁合同，构成违约。若双方签订的《房屋租赁合同》合法有效，房东在房客依约支付租金的情况下，擅自换锁，致使房客无法使用租赁房屋，其行为已构成违约，可要求房东退还房屋押金、租金、水电费、燃气费、宽带费等并支付违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。