房贷一般多久放款？
在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1-2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。
申请买房按揭贷款的条件有：
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
申请买房按揭贷款所需资料有：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
扩展资料：
按揭买房的注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
参考资料：买房按揭贷款—百度百科
从各大银行官网的消息来看，银行对于贷款的放款时间的确是有限制的。
二、具体分析
房贷也不例外，根据规定，银行的商业按揭贷款一般需要在3个月只能完成放款。
也就是说，如果银行的房贷在审批通过后，三个月还不放款的话，借款人是可以对此进行催款的。除了房贷之外，其他贷款类型的放款时间也是有规定的。
比如说消费类贷款基本在7-15天左右，快的话当天下款也是有的，再有就是像公积金房贷在3个月左右，商贷在1个月左右的。
如果借款人在申请了房贷以后，银行迟迟不放款，可以直接拨打信贷经理或者银行客服的电话，咨询详细情况。因为有些时候不放款可能是因为借款人提供的资料出现问题。
平时也要注意个人信用，不要盲目申请贷款，否则一旦大数据被弄花了，想要再申请贷款就会出现综合评分不足而被拒绝贷款。可以在小七信查获取一份大数据报告，清晰知晓自己在网贷大数据方面的状况。该数据库与2000多个网贷平台合作，查询的数据还是比较准确、全面的。
三、房贷还完后解压有时间限制吗？
房贷还完后，关于解押手续的办理是否有时间限制，主要得看当地房管局的规定，通常是没有具体时间限制的。
不过一般都需要尽快办理解押，毕竟时间长了后，怕有些文件可能会丢失，造成解押方面的不便。
届时办理解押还得重新整理材料，麻烦不小。而且房子一日不解除抵押登记，就不算完全属于自己。
在正常情况下，把房贷还完以后，往往都是在一周以内或者15个工作日以内办好解押手续的。
如果还完房贷后可能很长一段时间无法及时办理解押的话，建议联系银行和工作人员说清楚，看能否延迟解押。
当然，房贷解押不一定非得本人办理，找不到时间的要想早日解押的话，也可以委托他人办理。
而房贷解押所需要花费的时间并不多，一般当天申请解押，当天就能办好，毕竟解押手续并不复杂，只是可能需要排队办理。
