Question

物业收停车费合理吗

Answer 1

现在大多数小区的物业都会在小区内规划停车位，再对停车的业主进行收费，但许多业主认为小区是所有业主的共有财产，物业有什么资格进行收费，因此许多业主都拒绝支付停车费，那么物业收停车费合理吗?
一、物业收停车费合理吗
1、许多省都发布了与物业服务收费相关的规定，规定内明确说明了物业收取停车费之后，停车费总额的百分之三十作为物业服务费使用，其余的百分之七十需作为住宅专项维修费用使用，不得占为己有。
2、根据各地发布的物业管理相关规定来看，物业公司有权收取停车费，但所收取的停车费只可以用于抵扣物业公司的支出，用后还需要把支出项目公示出来，不过现在各个地方的物业收费标准都不一样，如果物业收取费用违反了规定，可以反馈到物价部门。
3、物业在规划停车位的时候，应以业主的需求为主，如果出现未经业主们的同意，将公用场所作为停车位使用，并进行收费，业主们可以起诉物业公司。
二、小区停车费上涨怎么办
1、许多小区不仅有游者自己的物业公司，还有业主委员会，当出现小区停车费上涨时，业主们不应以个人的名义单独与物业公司进神慎薯行谈判，可以交给业主委员会解决，业主委员会在政府的支持下，与物业公司谈判时不会出现不对等的情况。
2、如果小区的停车位属于公用区，所收取的停车费归小区所有，停车费也应由业主委员会来定，物业公司的主要工作是管理。如果停车位是开发商留下的，停车费归开发商所有，但是停车费由开发商和业主委员会商议后决定，开发商不可擅自上涨停车费。
3、大部分业主平时都忙于工作，根本没有时间和精力与物业公司或开发商进行谈判，这种情况下，业主们孝唤可以一起找个律师顾问，让专业的律师与物业公司或开发商去谈判，为业主争取更多的保障与利益。
总结：以上就是物业收停车费合理吗的全部内容，希望能够帮助到大家。一旦出现损害个人利益的情况时，大家应选择正规渠道保护个人的利益，千万不要与物业公司或开发商起冲突，这样不仅无法解决问题，还会加深双发的矛盾。