Question

住宅离地铁口多远合适

Answer 1

住宅离地铁口多远合适

通常小区住宅距离地铁口300米的范围最合适，因为在这个范围，不仅步行时间短，交通方便，而且地铁口噪音也不会影响生活。在买地铁房时，要注意是直线距离还是步行距离，有的开放商告诉你是直线距离，这个距离虽然看起来很短，但住进去就知道有多远了。

购买地铁房有哪些误区

1、离地铁近就是地铁房

很多开发商会在距离上故弄玄虚，比如：他们会直接计算项目外墙和地铁口的最短直线距离，等到业主住进房子后才发现，从自己家走到地铁站竟然要这么久，所以根本谈不上地铁房。

小编支招：分清直线距离和步行距离。业主在实际看房时，一定要步行到地铁站计算出实际时间，一般15分钟可到达地铁站的房子比较合适，既可享受地铁的便利，又不会影响居住环境。

2、项目离地铁越近越好

很多购房者认为住的离地铁越近越好，其实不然，从安全和私密角度来看，社区与地铁站距离最少要保持200米以上，如果地铁站口人流量大的话，应与社区之间距离300米左右。住宅与地铁距离千万不能太近，因为地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。

小编支招：住房应尽量与地铁保持一定的距离，特别是对于有老人、小孩的家庭，购买前要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。

3、规划中的地铁买了等升值

很多开发商地铁还未开通就打出“未来XX年建成地铁”的标语，但地铁的规划和建设需要时间，所以千万别指望买地铁房升值。

小编支招：所以，买地铁房时尽量不要相信还未规划的地铁房，尤其是规划时间周期特别长的，一定要慎重考虑。