Question

房屋买卖的税率是多少

Answer 1

法律主观：

卖方： ①印花税-0.05%， ②营业税- 5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房）， ③ 个人所得税 （转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20% 买方： ①契税- 1.5%（普通住宅享受 1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在 1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格 1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）-3%（ 非普通住宅 按3%税率征收契税）； ②印花税--0.05%。

法律客观：

《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。 《中华人民共和国契税暂行条例》第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。