Question

租房时要注意哪些问题？

Answer 1

1、和同事合租和同事合租就意味着上班时间在一起，下班时间还在一起，你很难有什么个人隐私可言。如果跟同事/室友闹矛盾，同事再到领导面前告你一状，或者领导悄悄地和同事打听你的小道消息，你就很容易在职场中莫名背锅！2、租漏水的房子有些房子楼层防水没做好导致漏水、墙体受潮，你一旦住下，维修麻烦不说，不维修的话住着也糟心！而且房东可以把漏水未修缮的房子租给你，就说明他做事糊弄，为人小气，以后沟通免不了经常扯皮！3、租别的租客转租的房时，没和房东/中介确认很多骗子会利用租期快要到的房子以低价的方式转租且长租，当他拿到你的押金和租金以后一走了之。如果你非要租转租的房子，那么一定要确认房东是否同意转租，确认好转租者的租期还有多久，最好是你和房东重新签订租房合同。4、租明显低于周围市场价的房子并付长期租金这类房子一般是二房东用高收低租、短付长收的模式套路房主和租户，二房东或者托管公司以高于市场价15%-20%的价格把房子从房东手里租回来，按月给房东付费，然后又以低于市场价10-15%的价格转租给租户，并且要求租户要一次付清半年或一年的房租。骗子以这种方式在短期内套取大量的现金，然后卷款跑路，最后吃亏的是租户。5、还未实地看房之前就支付费用租房的正确顺序是先看房再签合同，等做完物业交割后再付费中介相关的费用，一定不要房子还没看就先支付费用！6、租自己承受能力以外的房子有些中介会“贴心”地让你去贷款来支付房租，即便是你退租以后贷款依旧生效，很多不清楚缘由的人在这里就会出现违约、征信受损