银行基准利率下降了0.4，等额本息贷款房贷月供会减少吗？
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4个回答
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等额本息还款方法房贷会减少，但是要等到利率调整之后，现在银行一般执行每年的1月1号调整利率。
房贷利率调整方法：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率，
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率，
三是双方约定，可以按月调整，也可以及时调息，也就是基准利率调整第二天调整贷款利率。
公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。
房贷利率调整方法：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率，
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率，
三是双方约定，可以按月调整，也可以及时调息，也就是基准利率调整第二天调整贷款利率。
公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。
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深美林评估
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2015-04-16 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
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您好，若是在我行办理的个人住房贷款，当人行调整贷款利率后，我行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。（电话人工服务时间：8：30-18：00）
如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
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可以的，如果你当时跟银行的合同上约定利率固定，不随以后利率上涨或下调影响的，这次的基准利率下调就不关你事啦，如果非上述情况，是会根据新利率还款的～
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银行有专门算的.1月份就是新的，过几天一扣款就知道了
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