二手房交易，购房买卖双方各收1。5%的中介费，这合适吗？
购房买卖双方各收1.5%中介费，对购房者来说不一家有利。
福州市曾经在2023年6月1日发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费服务的指导意见书》，其中提出，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%。但是，该文件在6月2日被撤销了，因为它与住建部、市场监管总局等部门关于规范房地产经纪服务的意见政策精神不符，也引起了市场争议。
首先，购房买卖双方各收1.5%中介费，对购房者来说不一定有利，对于购房者来说，如果能够实现买卖双方共同承担经纪服务费用，或者按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价，那么可能会更有利于降低购房成本和促进二手房市场平稳健康发展。但是，这也需要考虑到中介机构的经营成本和服务质量等因素，以及避免出现新的乱象和风险。
再者，中介费的支付意味着购房者需要额外承担一笔费用，这会增加购房成本。对于购房者来说，房屋价格已经是一个巨大的负担，因此支付额外的中介费可能会进一步加重其经济负担。特别是在一些高昂房价的城市，中介费的金额也相应较高，这会对购房者的资金压力造成一定影响。
最后一点，中介费并非必须支付的费用。购房者在选择房屋交易方式时可以考虑绕过中介机构，直接与房主进行交易。通过自行寻找房源、与房主协商价格等方式，购房者可以省去中介费用，从而降低购房成本。当然，这需要购房者具备一定的房屋交易知识和能力，以及充分的时间和精力投入。另外，支付中介费并不总是能够确保购房者获得更好的服务和保障。虽然中介机构在房屋交易中提供了一系列的服务，包括房源推荐、信息核实、交易过程管理等，但并不是每个中介机构都能够提供高质量的服务。
综上所述，购房买卖双方各收1.5%中介费，对购房者来说不一家有利。
