Question

房贷的问题，很急！！！

50万的房子，首付15万，贷款35万，贷30年，还有公积金，月供是多少，最好把公式写出来，好的加分，谢了！

Answer 1

你能贷款35万的话，那你买的就是第一套房了。

1、如果你贷商业贷款的话，有两种可能：
A 如果银行批准你按基础利率9折，那月供为1992.9元；
B 如果银行只批准你按基础利率，那月供为2130.1元。

2、如果你申请公积金贷款的话，那月供为1681.5元。

银行计算月供的公式非常复杂，只能用电脑才可计算出来，我是房地产从业人员，问过很多银行的业务人员，他们都说无法用人工计算出来。

希望能对你有所帮助。

Answer 2

贷款分等额本金，和等额本息两种，每月还款是不一样的，给你个建议你可以网上搜索一下，有专门换算还款的网页，网站自己根据实际情况填写换算下。