Question

二手房交易后，发现存在质量问题，卖方和中介未履行告知义务，该怎么办?

我于2003年10月份经过济南普利房产中介公司，购买吴义奇在匡山小区101号楼1单元601室（顶层）房产，中介公司再三保证房子没有问题，我也看过房子，表面上没有发现问题。因此以18.8万元达成了购房协议，并在11月份装修完毕。但是今年1月份，我发现客厅两个墙面出现严重渗水，开发公司还未查明原因，疑是质量问题，邻居也告诉我，原房主（吴义奇）也曾经维修过。但这些问题原房主和中介公司都没有履行告知义务，导致我刚装修过的房子不堪入目，精神上收到很大伤害。我认为中介公司和原房主利用我经验不足，有故意隐瞒行为，该房产存在质量问题，价格不应该这么高，我是否能够进行索赔，或者还有其他方式能够弥补损失。能够帮助我。不胜感激！

Answer 1

可以 这是中介及其房主隐瞒事实 你可以起诉他们 当然 中介是起到连带责任 你可以找有关部门出具鉴定书 在起诉 这样可以退换房屋

Answer 2

你应该首先找质量检测部门作一下检测，以确定房屋有无质量问题，然后可以根据检测结果向原房主和中介机构索赔。