Question

请问事实婚姻和共同财产的认定?

：您好！
我的一个朋友在1996年7月没有登记结婚的情况下，和他的爱人生下一个女儿。2003年购建了房子并取得了房产证，2004年登记结婚。2005年将房子抵押贷款购买了挖掘机一部，并于人共同经营一个公司。现在，我的朋友想离婚。
1。请问，他们的婚姻属于事实婚姻吗？房子等属于共同财产吗？
2。她爱人有转移财产的迹象，且最近由于地方规划，房子可能拆迁。若现在离婚，我朋友不要房子，而对方愿意要房子，却拿不出补偿款，若到支付拆迁款时，我朋友有权得到拆迁款吗？
3。我朋友的爱人殴打我的朋友，并且有外遇。请问时否分配财产时是否多一点？需要什么样的证据？
谢谢给位了！

Answer 1

　　在这里是否存在夫妻共同财产依然要根据我国婚姻法对事实婚姻的承认与否来定，所以根据婚姻法的更改时间分为两个时间点，1994年2月1日以前和1994年2月1日以后。
　　具体说来，1994年2月1日前我国法律上对事实婚姻还是承认的，既然承认，对于财产的性质就按照《婚姻法》相关规定来看，也就是说在这之前形成的事实婚姻关系存在夫妻共同财产。
　　但是在1994年2月1日以后我国相关婚姻法已经对事实婚姻不再承认，事实婚姻只能算同居关系，不存在夫妻共同财产。维持两人基本生活的费用只能算各自所有，不能用处理婚姻财产关系的法律对其进行适用。

Answer 2

二零零四年后是合法婚姻，之前是非法同居关系。二零零四年之前共同买的房子属于民法上的一般共有共同财产，但不是婚姻法上的夫妻共同财产，仍然可以要求分割，婚后债务平均分担，对于一方有可能转移财产的情况，可起诉离婚，申请法院对财产或拆迁款项进行保全。如一方有外遇，另一方有证据的话，可以要求多分财产。