Question

请问在马来西亚买房的时候，有和没有马来西亚第二家园身份的优惠差别是什么？

Answer 1

马来西亚第二家园服务中心为您解答
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获得第二家园身份，对于在马来西亚投资房地产具有很大的优势，具体表现如下：
1、无须经过F.I.C.审批
马来西亚政府规定，外国人投资马来西亚房地产需要获得外国人投资委员会（Foreigner Investment Committee)批准，申请繁琐，审批周期长（一般时间为3-6个月左右）。而第二家园身份则不受此规定约束，投资者可以直接向房地产开发商购买。
2、申请高额的银行房屋贷款
申请第二家园的资产证明已经获得马来西亚政府的认可，所以第二家园身份可以非常便捷的提升申请人银行资信，房屋贷款最高额度可以高达80%，时间长达15年。
3、便于投资和管理
第二家园签证属于长期居留权，在马来西亚居住的地点和时间没有任何的限制。所以不管是投资考察，还是房产管理、出租、投资者都可以随时前往马来西亚。
4、可以设立公司进行商业管理
马来西亚政府鼓励第二家园申请人在马来西亚投资经商，可以设立百分百股份的独资公司，无需本地人参股，有效对房地产进行融资、投资、买卖和租赁业务。

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Answer 2

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