Question

父母死亡后子女继承的房产还需要过户吗？

Answer 1

需要过户。

如果不过户，子女无法获得房产的所有权，而仅能拥有房产的使用权。以下按照父母是否留有遗嘱来进行说明。

一、留有遗嘱

按照遗嘱上的继承人，拿着老人的遗嘱和相关证明，到有关部门去进行过户登记，也是不需要进行其他的公证的，所以还是可以省下一笔费用。

二、没有留有遗嘱

1、去世的老人有多个子女

子女之间就是要进行继承之后，才可以做房产的过户。但是这些子女中依然是只有一个人可以继承，所以就需要其他子女做出放弃继承房产的声明。再由继承人拿着此声明、继承协议、放弃声明、死亡证明、以及家庭关系证明进行过户。

2、去世的老人家子女为独生

子女需要拿着自己的独生子女证明、老人死亡证明和家庭成员证明，到有关部门去进行过户登记。

扩展资料：

不过户面临的后果：

1、子女无法获得房产的所有权，而仅能拥有房产的使用权。也就是说，子女不但不能对房产进行买卖，当房屋被征收之时，没有办理过户手续则无法获得拆迁补偿。

2、房产继承最长保护时效只有二十年。这个保护时效也就是诉讼时效。如果子女不止一人，也就是继承人不止一个的情况下，如果继承人之间就遗产继承问题产生纠纷，需要通过法律途径解决问题的话，一旦超过20年，将无法获得胜诉权。

因此，在父母离世之后，应先前往公证处办理公证手续，接下来在前往房产交易中心，正式办理房产继承手续。

参考资料：百度百科-房产过户

Answer 2

当然需要过户 必须房屋所有权证（房本）变成你的才可以 还需要以下流程

兄弟姐妹都是有继承权的，必须要去当地的省、市级以上公证处办理继承公证，如：你们兄弟姐妹想把房子卖了把钱分了的话房子就要由一个人来继承，出的房本也是一个人的，（也可以多人、但是买卖起来的话会很繁琐）其他人要写放弃继承公证，然后拿着公证书再去房地局去办理新的房产证，补充一句办新的房本的时候是需要父母的死亡证明的（这是额外补充的，以免你到了房地局后再回去取）。
不想把房子卖了的话就想变成你自己名下的话也可以，也是以上办法，其他人要写放弃继承公证。
希望我说的明白，祝你好运朋友，再有什么不知道的话可以给我留言 我会第一时间给你回复 再见

Answer 3

这是遗产的继承，需要办理下过户手续。交点税。（很多父母在买房时，就写孩子的名字，就是为了继承是，不用交税。）

Answer 4

需要，还要交税。