Question

跟中介租的房子，合同期限还未到，房租金我都给中介了，房东说把房子卖了，要我搬走，说这我签的合同无效

房东是离婚的，正在闹财产纠纷，在女方不知情的情况下跟中介签的合同，现在女房东拿着房产本说这房子是她的，我没有权力住在这，我跟中介签的合同也是无效的 还把锁给换了

Answer 1

您好，您的情况并不涉及到房东夫妻的房产纠纷。请问女房东凭借什么理由说明你和中介签订的合同无效呢？如果男方无权处分，你是善意第三人，你的权益也可以得到保证。如果是有权处分，女方更是无理取闹。假如之前是夫妻共同财产，中介和房东有合法的手续，那么该房屋即使被变卖，也是不影响到你的租赁效力的，也就是买卖不破租赁。综上所述，你在这个事件中占有主动，如果对方换锁，你可以基于租赁合同主张自己的权益

追问

谢谢您，女方说在她不知情的情况下签的合同是无效的，所以我和中介的合同也是无效的，一点都不讲道理，打110来了也不管这事儿

追答

如果她执意哄你出去，你可以再咨询我