Question

租房子押一付三是什么意思?

是不是等于4个月的房租，那如果我租了一个月然后不租了，那么房东退不退给我3个月的房租?还是说房东直接拿掉其余3个月的租金?

Answer 1

押一付三，常见于租房合同中，是指，先交一个月的押金，付三是指，最少三个月的房租;比如房租是1000/月，押一付三给房东四千，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租;押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。这样的目的是，在租房者退租时，直接将全部的租房风险转移给了租房者，让其承担违约责任，从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎，千万警惕这种预交两月押金的陷阱。

Answer 2

就是付3个月房租，有一个月的押金，如果租了一个月就不租了应该是只能退给你2个月的，押金是不退的，然后你又住了一个月！希望能够帮助你！

Answer 3

房东惟恐房客不辞而别，要求房客多付一个月的房租，作为保证金、押金。等到房客不租房了以后，这部分保证金会退还给租客的。市场上根据房东心态还有押一付六、和押一付一等，不过以押一付三居多。就是压一个月的房租作为押金，然后付三个月的房租。例如，租金100，就是付300房租，押100押金
打字不易，如满意，望采纳。

追问

我现在刚住一个月不想住了，押金和房租怎么退呢？能退多少？

Answer 4

押一付三，常见于租房合同中，押一是指先交一个月的押金；付三是指，最少三个月的房租，比如房租是1000/月，押一付三给房东4000，这里面有押金1000，剩下的就是三个月房租。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人。如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还。押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。
现在很多中介公司都采取押一付三的付款方式，但是在签合同时一般是签一年，分为三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交付租金，这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外，在租房合同中，中介公司一般会约定违约金。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

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