外地人在重庆买房需要条件如下：
一、一次性在主城区以及经开区、高新区购买建筑面积90平米以上的成套商品房，实际用于居住的人员、购房者及其相关家属能够迁入户口，其相关人员：
1、购房者
2、配偶
3、16周岁以下未成年子女(在校未超过19周岁)
4、满足以上条件对学历没有要求。
二、在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，需要满足以下条件才能迁入户口。
1、具备大专以上文化程度；
2、人均居住面积30平米以上；
以上第二种条件要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续：
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人《学历证书》;
3、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;
4、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
5、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
6、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
扩展资料：
我们责成区地税局进行办理，现将办理情况回复如下：
收到来信后，区地税局立即与您取得了联系，对相关政策进行解答。目前在重庆买房是没有税收政策限制的。根据相关规定，在重庆没有户口、没有工作、没有企业的“三无”人员购房，需缴纳个人房产税。
不需要缴纳个人房产税的情况：
1.配偶、父母或子女有重庆户口，或本人在重庆当兵、读书。
2.有6个月以上的社保缴纳证明或者个人所得税纳税证明。
3.在重庆有企业，可以提供个体工商户、合资、合伙等企业证明。
完善分区落户条件
1、调整优化主城区落户条件。本市籍转移人口，在主城区务工经商5年，具有合法稳定住所的，本人及其共同生活居住的配偶、父母、未成年子女等，可申请登记主城区常住户口。对与战略性新兴产业企业签订劳动合同的，务工经商年限可放宽至3年。
2、有序放开渝西片区落户限制。本市籍转移人口，在渝西务工经商2年，具有合法稳定住所（含租赁）的，本人及其共同生活居住的配偶、父母、未成年子女等，可申请登记渝西片区常住户口。对与企业签订1年及以上劳动合同的，可不受务工经商年限限制。
3、积极推动渝东北和渝东南人口梯度转移。在渝东北和渝东南片区区县城务工经商3年以上，具有合法稳定住所（含租赁）的农业转移人口，本人及其共同生活居住的配偶、父母、未成年子女等，可申请登记渝东北和渝东南片区区县城常住户口。
对与市级及以上工业园区企业签订有1年及以上劳动合同的，可不受务工经商年限限制。积极推动渝东北和渝东南片区人口向主城区和渝西片区有序转移。
4、放开小城镇落户限制。在产业基础较强的中心镇有合法稳定住所（含租赁）且具有一定就业能力的本市籍农业转移人口，本人及其共同生活居住的配偶、父母、未成年子女等，可在当地申请登记常住户口。在其他小城镇落户的，应坚持以就业为前提条件。
5、稳妥有序推进市外来渝人员落户。鼓励劳动年龄阶段具有初级以上专业技术职称、取得国家职业资格、具有国民教育专科及以上学历的市外来渝人员落户。在主城区探索建立市外来渝人员积分落户制度，构建规范有序、公正透明的落户通道，并针对不同类型人群科学制定积分分值和落户标准，保障稳定就业和稳定居住的人员落户。
积极引导符合条件的市外来渝人员到渝西片区落户。根据资源环境承载能力和就业状况等条件，适度控制市外来渝人员在渝东北、渝东南片区区县城落户，从严控制市外来渝人员在我市一般小城镇落户。
参考资料：
一、重庆市目前未出台任何现购政策，市内市外人员均可购买重庆市住房。
二、关于社保、工作对购房的影响：
1、按照《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》第七条第二款定：
在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重庆市具备有户籍、有企业、有工作任一条件的，从当年起免征税，如已缴纳税款的，退还当年已缴税款。
2、按照《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（渝府办发〔2018〕88号）第三条规定：
“支持刚性居住需求，坚决遏制投机炒房”要求，“对不能提供1年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，具体由人行重庆营管部、重庆银监局负责指导”。
因此外地人员在重庆购房也不能享受公积金贷款。
扩展资料：
重庆市其他购房政策：
对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房（高档住房是指建筑面积交易单价超过主城区上两年新建商品住房成交建筑面积均价2倍及以上的住房）、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的“三无人员”新购的首套及以上的普通住房等三类征收房产税。
金融机构要严格审查开发企业开发贷款资格，审慎发放开发贷款；对已经拥有2套住房且相应购房贷款均未结清的居民家庭，继续暂停发放个人住房贷款。
参考资料来源：重庆市国土房管局公开信箱：一共两个关于买房政策的问题！！；
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（1）疑问：外地户口在重庆能申请购房贷款吗?我是江西人，一直在重庆工作，之前无房无贷。现在想在重庆买房，但是听说现在外地人在重庆买房不能申请住房贷款了，是不是真的是这样啊?
回复：外地来渝购房者一定注意重庆这条政策：非重庆户口须出示社保或个税缴纳证明才能办按揭。上个月，
成都的张小姐在巴南 (论坛
新闻)区土桥看上了2套房子，签了房屋认购协议书后，交了2万元定金，但截至昨天规定的时间，她还是签不了购房合同，原因是她是外地户口办理按揭，无法提
供在重庆的社会保险缴纳证明和纳税证明。
（2）疑问：我是外地人想买房子，准备娶重庆媳妇，这是我第一套房子，需要哪些条件吗？
回复：外地人要想在渝贷款购房，不仅门槛越来越高，在中小商业银行甚至可能吃“闭门羹”。昨日，记者走访市内商业银行和房产中介了解到，异地购房在部分银行，如提供手续不完整，将视作第二套房。同时，部分中小股份制银行，已暂停了三套及多套以上房贷。
二、外地户口在重庆买房的条件
（1）疑问：重庆外地户口买房的最新的条件。没有买社保可以吗？
回复：您好，外地户口在重庆买房必须提供一年以上的社保证明。
（2）疑问：我是湖北省的，这边离重庆很近，爸爸妈妈很喜欢重庆，想在重庆买房，然后户口迁入重庆。
请问购房后可以直接申请重庆户口吗？我看了一些类似问题，说要大专文凭以上，我家只有我一人是大学文凭，那户主写我爸爸的还是要必须写我的？还有，买房申请户口分不分哪个区之类的？
谢谢了，回答得具体有分。
回复：重庆这边户口没有怎么限制哈。买了房户口就可以迁入。不分区，你在什么地方买了房，就用房产证或购房合同就在房子所在地派出所办理户口转移。
三、外地人在重庆买房条件
(1)疑问：外地人在重庆买房需要哪些条件？我原籍是广东的，现在在重庆工作，想在这边买房，我就想问问外地人在重庆买房需要哪些条件呢？谢谢
回复：交满一年社保就可以
（2）疑问：我以前没有在重庆工作过，现在想在重庆买房，想在重庆发展，不知道现在的政策，有知道的说下，越详细越好，网上乱抄的请别来，谢谢，可以加分，
回复：没有什么政策 只要你自己买商品房 是没有什么政策可以干涉你或者照顾你的！
四、外地人在重庆买房要什么条件
(1)疑问：咨询外地人在重庆买房是否可以迁入户口以及条件。想在重庆主城区买房，就自己一人，请问能迁入户口吗？需要什么材料以及有条件限制吗
回复：你好！你所反映的情况答复如下：在主城购有90平方米以上的商品房，就可以迁移户口到主城。需要物管出具的入住证明、职业证明、入户申请及原户籍资料。
（2）疑问：我是外地户口，工作单位在成都，月收入在4500左右。耍了个女朋友是重庆的，但没有结婚，想在
重庆买一套房子，不知道能不能够贷款按揭买房？需要什么手续！我需要最新的重庆按揭贷款的政策。听朋友说首付5成，有些又说7成，利率1.1倍。希望在重
庆的朋友比较了解的能够给我说一下！
回复：最好的办法就是在你需要买的楼盘，详细的问置业顾问，你知道，上有政策、下有对策，
按规定，若果是重庆本地户口（主城区户口），或者在重庆主城区工作一年以上（纳税证明或保险证明），建面控制在90平米以内，你可以办到首付2成（当然有
些银行是三成），按揭到利率的7折（这个也要一些技巧，置业顾问知道什么技巧）。若是外地户口的话，就是楼上说的那样，首付50%，利率为基准利率的
1.1倍，但是这个也不是固定不变的，也是上有政策，下有对策，若全款只需带身份证就可以了，要是按揭的话，就要户口本，身份证、收入证明、婚育证明办理
手续。若果你和你女朋友关系铁，可以用她的名字啊，这样更方便一点。呵呵。要是这样，买90平米以内的，首付就是2成。还可以享受7.5折的优惠（至
少），经济不宽裕的话，还可以办到30年的按揭。
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首先给您讲解一下重庆住宅对外地三无买房的限制政策。外地三无是指在重庆无户籍、无企业、无工作。对于外地三无人员的界定按照重庆相关部门的规定如下：“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费一年以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费一年及以上的人员）。以上确认条件，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。目前三无人员在重庆购买住房没有限购但是全面限贷，即可以全款购买但是无法通过贷款方式购买。根据您给我说的情况，您目前是外地户口，虽然在重庆有工作但是没有缴纳社保，所以您现在是属于外地三无的范畴，目前您这边是不能贷款买房的，只能全款购买。
以上，供您参考！
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