Question

融资租赁实际年综合利率，求高手解答！！！在线等~~~

现融资租赁公司准备向我公司放20000万元的资金，放款后需收取1500万元的服务费，2000万元的保证金，期限为5年。20期每期租金：1-4期每期1202.4万元、5-8期每期1227.45万元、9-12期每期1252.5万元、13-16期每期1189.875万元、17-20期每期1152.3万元。
现求高手解答这笔融资租赁我公司每年实际承担的年综合利率为多少？？？ 望详细解答！ 谢谢，在线等！

Answer 1

你可以将租赁保证金视为是某种形式的承租人预付款，是其自行承担该融资租赁项目中的风险的基金。
比如，你公司借款20000万元，并且是以融资租赁方式取得，而融资租赁合同约定收取2000万元的保证金，则该项交易的租赁融资额——租赁公司所承担的信用风险——实际上不是20000万元，而是18000万元。它的经济实质在于，在20000万元的投资需求面前，你自己出2000万元，金融租赁公司出18000万元。
你将保证金和服务费都扣除之后，实际融资金额是16500万，你要求的年综合利率实际上就是资本成本，那现在这就是一个现金流量贴现解方程的问题了。
K为年综合利率。时间：共20期，每四期一个还款额，所以把每四期当作一年，正好5年
你可以手工计算，用插值法，建议你用excel的"单变量求解“计算。结果是14%。
16500=
（1202.4*4）/（1+K)+（1227.45*4）/(1+K)^2+（1252.5*4）/(1+K)^3+（1189.875*4）/(1+K)^4+（1152.3*4）/(1+K)^5