Question

物业和小区是什么意思

Answer 1

物业通常指得是已经建成，而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。
物业可大可小，大到一座大厦，小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业，可分为五类：居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业和其他用途物业。
可以说物业是房子最重要的组成部分之一。

Answer 2

物业有两个含义：
第一个是指房产等不动产，如已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
第二个是物业管理单位的简称，比如中海物业管理有限公司，简称中海物业。

小区：
城市住宅小区、居民小区一般简称做小区，是指以住宅为主并配套有相应公用设施及非住宅房屋的居住区、花园住宅、住宅组团。
小区的特点：住宅形式的多样性；规划的统一性；小区功能的多样性；房屋产权的多元性；小区的现代社会性。
特大型住宅区可以由多个小区建筑群组合而成，比如北京回龙观住宅区、方庄住宅区等，就是由多个住宅小区组合而成。