Question

建筑方面的问题？请各位大哥大姐有懂得请留意！小弟在这有理了！

关于建筑的问题∶搞了一个别墅加建建筑，是加建问题。从原建旁加一个大间，差不多有四十平。我想问的问题是原建的墙算不算在加建的面积里。该如何算，还有一个比较重要的问题，这间房和二层是连接的就是说中间没有楼板，这样的房叫什么格局。从地面到屋顶的高度有九米吧，这种房的面积算一层还是双层呢？面积又如何算，详细的建筑章节有吗？ 谢谢！QQ1439797241 愿意帮忙的哥哥姐姐加我。 一定重谢你得！

Answer 1

1、原建墙算不算在新建建筑里的问题，比较复杂，需按以下原则进行计算：
（1）如果新建筑不使用原建墙做为围护或承重结构，则不需计算
（2）如使用，但原建墙已包含在原建筑面积内，则不需计算
（3）如使用，此原有、新建建筑面积均未计算，则计算时按新老建筑总高进行选择，共用墙并入总高较高的建筑面积中
2、此种房屋的格局要结合整体布局来说，这种房间的面积按一层来算。

上述面积计算依据详参 《建筑工程建筑面积计算规范》_GB_T50353-2005

Answer 2

1、原墙应该已经计算在原来的楼内
2、你的是单层，就只能计算为1层的面积
3、你找2005年的国家建筑面积规则，就会了

Answer 3

原建的墙不算在加建的面积里，建筑面积都是从墙外边算起，这种房的面积算一层。无非在算工钱的时候施工队会要一些超高费。

Answer 4

墙肯定不是加建的，那个叫跃层，面积按单层算