Question

购房移民西班牙的政策到底是不是骗局

Answer 1

西班牙政府于2013年9月颁布新的移民法案，允许非欧盟国家公民通过购置房产的方式移民西班牙。申请人只要年满18周岁、无犯罪记录、身体健康，购买健康保险、证明具有充足的经济来源，并且在西班牙购买价值50万欧元以上的房产，即符合移民条件。虽然西班牙买房移民的条件简单，但是不少申请人就是在买房这一重中之重的环节上陷入了“黑”中介和“黑”律师的骗局中。
西班牙购房移民毕竟需要申请人买西班牙的房产，如果不是此前一直关注西班牙的房产市场，肯定是有很多注意事项是海外人士所不了解的。为了避免受骗上当多花冤枉钱浪费时间，所以才需要在买房移民前找一家专业且可靠的移民中介，这样才能给申请人省去特别多不必要的麻烦，也可以放心购房安心享受国外的生活。
1、识别移民中介的专业资质
在移民市场有大大小小许许多多的中介，其中不乏专业能力过硬的好中介，也有抱着能赚一笔是一笔的想法的黑中介，这时候，申请人就需要仔细辨别中介的好坏，选择一家靠谱的专业移民中介。简单的分辨中介的资质，可以看营业执照，看成立时间，看过往的成功案例。一般而言，成立时间超过三年以上就能表明该中介具备不错的专业实力，不然早就被淘汰了；成功案例够多，说明该中介经验丰富，专心扎根于移民服务行业，且信誉良好。
2、确认购房合同的细则条款
资质良好的移民中介一般都是和西班牙当地的律师团队有着固定的长期合作的，所以这类中介提供的合同更加专业，细则条款罗列分明。如果是小规模中介或者是不正规的中介，大都没有额外的能力聘请专业的律师团队。如果选择了这类不提供法律服务的中介，申请人一定要自己在当地找律师全程协助，帮忙审核合同条款，和跟进买房移民的流程。
3、亲自确认购买的西班牙房产
由于西班牙移民市场的火热，房产资源的紧俏，很多移民中介推出了国内订房的项目，可以直接在国内买房，不需要亲自去西班牙考察。一来可以节省时间，二来可以快速抢占优质房源。但是如果时间充裕，还是建议申请人无论是通过哪种方式买房，最好都去实地亲自考察并确认。

Answer 2

2013年9月，西班牙颁布了投资移民法案，50万欧元置业西班牙可申请获得西班牙移民身份；2015年7月，西班牙移民法案更新，新增了诸多利好政策。
根据西班牙投资移民最新政策规定，移民西班牙申请人需要满足以下条件：

1、年满18周岁，且无犯罪记录；

2、购买健康保险；

3、经济来源证明；

4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。

另外，申请人还可以携带合法配偶、18岁以下子女、未婚且经济不独立的成年子女、经济不独立的父母一同申请，真正可实现一人申请，三代移民。

西班牙移民政策宽松，申请条件简单，无需语言要求，也不需要商业学术背景要求，没有移民监，对购置的房产类型和房产套数均不做硬性规定，只要购置的房产总价值在50万欧元即可。