Question

想在三亚买房，2017年三亚房价大概多少呢？

一直想在三亚买房，今年3月份到三亚旅游顺便看过房，当时感觉三亚房价有点高，没有买。听说最近三亚出了限购政策，房价有些回落，所以趁着有空准备再去看看房，请问现在三亚房价到底在什么价位啊？

Answer 1

现在不少人有想在三亚买房的想法。但是我们来三亚买房，买的不单是房产本身，实际上购买的是区域整体发展和未来。如三亚房子的价格、地理位置、周边配套等都是三亚买房时应参考的因素。根据三亚市住建局统计的最新数据，再加上现在是房产淡季和限购政策的出台，2017年三亚房价已从2月份的高点23800元/平下降到5月份的19900元 /平左右。 

三亚买房需要考虑哪些？

（1）三亚定位于旅游度假房产，注重旅游度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。

（2）开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产，开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性，如果小区具有较高的度假功能，必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子，即便价格很低，仍然要放弃；反之，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

（3）离城市不要太远，离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活，配套和医院都是必须的，城镇的形成有其百年历史，凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气，是存在较大风险的。

（4）回归三亚购房的本质：气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

（5）交通位置，位置是任何地域，任何楼盘升值的重要砝码。

记得我当初在三亚买房子就是通过 海南宏房网 买的房，有免费的专车接送和置业顾问一对一服务很方便，价格也比直接跟开发商买要便宜一些。希望这些能帮助到你。

追问

请问现在在三亚买房的人多吗？是不是再三亚买房的好时候呢？

追答

目前来说，因为三亚买房限购政策的出台还有再加上是房产的淡季，现在来三亚买房的人相对年初的时候是少了一些的，然后现在开发商针对这个情况会推出一些好的特价房源以及优质的户型，所以这个时候来三亚买房还是蛮合适的。希望对你有帮助。

Answer 2

Answer 3

三亚房产二手房分地段的部分地区不限购。市区价格在2.3万左右。