Question

与男友认识8年，准备几个月后结婚了，并且我们已经共同购房，但是因为房子是贷款分期房，现在我不想结婚

我与男友认识8年，准备几个月后结婚了，并且我们已经共同出资购房，并共同还贷，但是因为房子是贷款分期房，现在我不想结婚了，那么这个房子该怎么分配，我是仅需要拿回我付的首付还是增值部分也可以拿回

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一般是市场估价，按比例进行分割，增值部分也有的。
我国《物权法》第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。《物权法》的颁布实施，使司法实践中对于同居财产的分割惯例受到了否定。家庭关系，一般指夫妻、父母子女、兄弟姐妹关系，而同居关系不属于家庭关系，同居期间的财产分割，也就不能再类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理。
长运小贷：如果想要在恋爱期间共同出资买房，最好在购房合同和房产证上写上双方的名字，此外两人最好签订一份详细的财产清单协议，从而将两人各自的财产明确化，从而根本上避免今后分手时的争产问题。

Answer 2

按各自出资比例分割，增值部分也是如此。

Answer 3

一般是按比例分配（现估值）也可能是按照以前的缴纳

Answer 4

这个可以协商，购房后面还月贷款是一起还？

Answer 5

协商，8年交情这个应该可以吧

Answer 6

现在男的都压力大，都贷款