对于自住需求的置业者，不要轻易因短期房价涨跌扰乱了买房计划，买房应该精挑细选、综合考量，如果着急地买一套自己不喜欢的房，或者遇到心仪房源盲目观望都不可取，买房之前只要牢记以下四点保你买不到吃亏、买不到上当！
一：量力而行，别太为难自己
买房，是为了让日后过上更有品质的生活，而不是受罪，要量力而行，购房预算要做细。除了买房外，生活中还有很多大项支出，比如子女教育、看病、养老都需要花钱，买房后装修、置办家具费用也得备足。小编提醒，当每月还款额超出了收入的一半时，你就要好好斟酌是否要买了，因为过度透支购房预算，可能会让你今后的生活变得入不敷出。
二：追随品牌，居住品质有保障
开发商的选择决定日后居住品质，尤其是打算一步到位的置业者，口碑优秀、实力雄厚、品质过硬的品牌楼盘应当是购房首选。
三：眼见为实，买现房更踏实
目前市场上整体现房销售多于期房，为购房者带来了较大的挑选空间。相比期房，现房好处多多，一方面可以马上着手装修入住，不用等待漫长的交房期；另一方面，户型格局、小区规划、周边环境、配套设施等都能看得见摸得着，可以减少很多风险。
四：货比三家，性价比是王道
买房如买货，多走多快、货比三家才知道哪个性价比最高。同一区域内，那些定价更高的楼盘，要么地段、环境等更有优势，要么开发商在房屋品质上就得拿出不一样的水平。购房者根据自身实际需求，经过一番仔细对比后，发现支撑楼盘价格的有利因素越多，就说明该楼盘性价比越高。
毕竟房子不是一个小物件，不是随随便便就可以买到的，购房者买房还是应该小心谨慎，有一个长期的发展眼光，不可因为一时的房价涨跌而乱了阵脚，保持一个良好的心态是很必要的。
希望大家在购房之前都能够清楚以上买房知识，保证买房的时候少吃亏，不吃亏。
（以上回答发布于2015-11-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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