Question

警惕买新房中的“低价陷阱”

警惕买新房中的“低价陷阱”

Answer 1

现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛，那么购房时需要注意哪些买房低价陷阱呢？

1、广告陷阱

为了卖掉房子，开发商往往会在售楼广告中大肆宣传楼盘的绿化环境，小区配套设施，然后在广告中告知价格超低实惠，有次小编就被一楼盘的低价所吸引，询问过后才发现只有那一套房的价格是广告中所标的低价房，而且是在二楼，这样的广告陷阱很容易误导购房者，从而达到一个广告效应。

防陷绝招：

要避免这种陷阱，在购房的时候应该清楚询问楼盘的价格，自己或委托亲友现场考察，不要被所谓的“低价房”所蒙骗。

2、内部认购陷阱

许多开发商在楼盘预售前，喜欢搞内部认购，而对于购房人来说，相对而言，内部认购的价格相对较低，有一定的吸引力。

防陷绝招：

应选择信誉好、实力雄厚、名牌大型楼盘，购房人切不可因为内部认购商品房的所谓价格优势而大意。

3、配套设施陷阱

房子在预售的时候，销售处说的天花乱坠，小区的房屋规划和配套设施基本是看的设计图或者销售人员口头阐述，比如：业主可以在小区免费打球、健身、长期提供免费交通车等等，等到业主入住后就发现不少规划都变成了空的，配套设施要么没有，要么质量数量大缩水。

防陷绝招：

购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。

在房价高企的时期，一些“低价房”，必然会吸引买家的注意。但如何淘到性价比高的低价房，是有学问的。

（以上回答发布于2015-10-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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