Question

商业贷款转组合贷款需要办理哪些手续？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业贷款转公积金贷款需要提供的资料：

1.申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票；

2.商业性个人住房贷款借款合同；

3.申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明；

4.商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《房地产抵押登记证明书》；

5.申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件；

6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

商业贷款转为公积金贷款需要的条件:

1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；

2.原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；

3.因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；

4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

5.办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；

6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。

Answer 2