Question

2018年2019年房价会大跌吗？本人打算等到2018年底入手一套刚需。有人支持我的吗？

2018年2019年房价会大跌吗？本人打算等到2018年底入手一套刚需。有人支持我的吗？根据国家政策和消息面，我认为未来1-4年内，房价会大幅下降。特别是2018年末至2019年年初，下降幅度尤其明显。本人打算在2018年末入手一套刚需。请大家各抒已见，以备我购房参考。谢谢！

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Answer 1

会跌，但是需要时间，不会一下子就跌了。像你这种，我建议看房子，看到合适的就买了吧。不买房过不了丈母娘那一关，建议你先买，就算房价未来会跌，但是没关系你损失点钱，却能赚个老婆，也是划算的。再说房价不会一下子跌没了，结婚后，你可以稍微降价再卖掉，到时候你老婆也有，钱也有。想要抄底房价的，要做好长周期准备，如果你真的想要买到又便宜又好的房子，恐怕要等几年，甚至十年后再买。这个周期，不是很多人能等的。
有人说土地不够用，有人说地价上涨，有人说炒房什么的，所有假设房价上涨的论据，都站不住脚。因为房价下跌，是我们这一代人的使命，把房价降到人们买得起，是我们每一个人的责任，因为这不只关系到我们个人买不买得起房，更重要的是关系到我们的子孙后代。即便你便宜的时候买得房，那么房价一直涨，你的房子增值了，但是你会希望你的孙子，孙子的孙子，几代人挤在你买的房子里吗？你房子有那么大吗？不管你有房没房，人们都希望自己的子孙后代都能买得起房子，毕竟你能买得起你儿子的房，你未必能买得起孙子房，而且多子多孙是所有人的愿望，大多数人来说，房价下降会成为一种愿望。而这种愿望会真的让房价降下来。如果房价不降，你的孩子将来就买不起房，没人希望这样吧。纵使一生创造的财富千万亿万，也不可能赶得上你子孙后代所创造的财富，所以在让你的资产缩水和让未来子孙后代的资产缩水的问题上，如果要二者选一，肯定是选房价降，给子孙后代留福利。所以因为怕价值缩水而不敢降房价根本就站不住脚。房价必须降，也一定会降。任何经济学理论都挡不住人民的意志。
人民有信仰，国家有力量，民族有希望。

Answer 2

上海的房价只会涨不会跌，在世界上同等发达的城市上海不算高房价的。

Answer 3

在等等吧，在等等全款变首付。别急

Answer 4

刚需的话，越早买越好，然后地方最好是一线城市，因为再过几年人口就负增长了，到时候基本人都集中在一线城市了，因此一线城市的房子即便降也不会太夸张，需求摆在那。边缘地区教育医疗什么的都会慢慢因人少而消失。现在农村卫生院和小学大批消失就是最好的例子。二三线城市的估计以后会跌的惨，因为没人 。然后中美贸易战开打了，这个时候绝不会让楼市出问题，所以现在准进不准出，只让买不让卖的情况下，越调控越涨，中国经济现在基本靠地产撑着在，所以现在不敢让楼市崩盘。
个人建议 买房的还贷时间最好在10~15年内，毕竟谁也不知道未来的发展和政策，一般有刚需的大多都是结婚用吧，年龄差不多25~35，10~15年之后35~45左右，这个年龄基本上社会经验和阅历都有了，没有了房贷的压力，面对一些更好的机会就不会束手束脚。其次如果你有能力10内还清房贷，证明你有抗压能力，万一真的经济萧条了，我相信你也能抗的过去。我发现好多人的想法是：万一哪天经济不行了还不起贷了，大不了房子收走呗。有没想过你现在1000W买的房子，经济萧条了之后估值如果只有800W。那200W的差价你还是得还，而且连房子也没了。 好多人完全是从众心理或者是攀比心理，完全没考虑自己的购买力，只是因为身边的人都买了，自己要是不买就好像低人一等了，所以跟着买，透支自己的未来，这种思想真的很病态。 在这个追求生活质量的时代，很多人过于注重物质，忽略了精神上的质量，适当的压力能让人奋进，但过多的压力只会让人疲惫厌世。人生匆匆数十载，开心去过每一天才是真。

Answer 5

房价暴跌是不可能的，政府不容许，抑制过快增长是可能的。