Question

2018年2019年房价会大跌吗？本人打算等到2018年底入手一套刚需。有人支持我的吗？

2018年2019年房价会大跌吗？本人打算等到2018年底入手一套刚需。有人支持我的吗？根据国家政策和消息面，我认为未来1-4年内，房价会大幅下降。特别是2018年末至2019年年初，下降幅度尤其明显。本人打算在2018年末入手一套刚需。请大家各抒已见，以备我购房参考。谢谢！

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Answer 1

等，2018年适悔瞎合卖，不适合买！！价格高适合卖。所以就不适合买！现在大连房价正是被炒到了高点，我个人建议等等，因为房价会降，但想降太多倒不可能。国家不会让房价暴跌，因为这跟国家经济相关联。经过今年的大幅度涨价后，今后的几碧烂空年里会降，然后平稳。到时候再买不迟历冲

Answer 2

国家在放水养鱼，现在房价行情好，让炒房团买买买，一但鱼大了就开始收网

Answer 3

现在买房等于是替地产开发商，炒房狗还债。开发商空手套白狼。贷款要给银行的利息越来越多，为了回本房价当然越来越贵。但只要不买，总有这些欺压百姓的人渣跳楼的一天。你现在买房等于是救这群狗杂种的命让他们接着坑你的钱。
有些房产大腕和炒房者工作人员或水军会别具肺肠地忽悠中国百姓房价不高，还有上涨空间。并偷梁换柱，引用美国纽约市中心房价作对比，还会忽悠你说美国人买了房子还要缴纳昂贵的赋税。
可惜他们没有告诉你完整的情况。美国人住房自有率为68.3%，4个以上房间的住房占住房总数的90%。美国人平均工作5年就可以住永久产权别墅，中国平均工作需百年才能住上70年产权别墅。
美国房价只相当于其人均可支配收入的3倍，户均收入的4倍。中国平均房价目前超过大城市人均可支蚂改配收入的20倍。按单价来比较差别更明显，中国住房单价是月收入的4倍，而美国则不到20%。
炒房是投资，天经地义，我国政府如果是硬性发文不给买卖，那肯定是违宪的。但在美国，大家都知道有两种东西不能炒作，那就是房子和粮食，美国政府认为这两样是保障民生的最重要手段，副食品和房子价格暴涨，就会造成社会动荡。那么美国政府是拿什么控制房价限制炒作呢？
很多人都知道，美国的土地都在私人手里，政府并不卖地。所以就避免了既当裁判，又当运动员的包庇冲突。这样极大方便了政府使用最为有效的调控手段。征税！公民可以依照宪法买卖房子和土地，但政府也可以依照宪法征税。让你买进卖出房子土地几乎挣不到钱：买了房子或土地投资的，不管有没有人住，都要交管理税，每年还要交物业费，按照你到相关部门上报的卖价百分比收取，每月最少要交1%。所以炒房的人算下来，一买一卖根本赚不到什么钱，有的甚至赔钱。美国政府通过税收管理，最大程度的稳定了房价。道理简单粗暴，并不复杂。
世界最多的诺贝尔奖经济学奖得主都生活在美国，美国人玩经早没济并不傻，他们知道把资源、资金集中到高科技和制造业中去才是对美国经济最好的，房地产是没有科技含量，没有国际竞争力的低级产业，但它是民生产业，如果控制不好，极容易产生投机和全民炒房风潮，不但引发通货膨胀，扰乱了民生，破坏了经济。还会给社会，家庭带来不可挽回的灾难。
美国通过限制资金、资源进入到房地产行业来，逼使资金进入到高科技和制造业，提高美国经济的国际竞争力，实业兴邦，靠实体经济挽救美国。
2008年经济危机时，中国4万亿资金投放有意刺激房地产，大家都做房地产，制造业已经没有人提及，税收体系也让实业非常难做，当中国GDP超过日本，成世界第二的时候，却很难说出一件有国际市场竞争力的产品和一间有国际竞争力的企业，然而却催陆物纳生了全世界最多的房地产富豪。
中国排名前十的富豪榜上，几乎没有不涉及房地产的，而大家都知道的美国房地产大王川普，在美国富豪榜上基本排不上靠前的名次，身家连50亿美元都没有，身家和做实业的比尔盖茨比起来更是相差甚远。中国经济只有走出房地产暴涨泡沫的怪圈，才能彻底释放风险。