Question

广州碧桂园琥珀湾优劣势？

Answer 1

项目位于石滩镇东南方向9公里处，东南方向过江龙大桥即到东莞。项目临河而居，环境不错，附近电子，电缆公司以及生物工程公司环绕，人群环境有些杂乱，项目周边民房较为破旧，基本生活配套能够满足但是大型商业，医疗，教育配套欠缺。
项目优势：
1，项目处于增城东莞交界处，相比增城其余楼盘价格较低
2，碧桂园项目品质有保障，附近临湖而居环境不错
3，去往东莞较近，享受东莞生活配套倒也便利
项目劣势：
1，项目临着东莞处于增城偏远处，增长空间十分有限。
2，项目周边生活配套，商业，医疗，教育等等过于匮乏
3，虽然单价便宜，但是首付比例较高，需要绑定13万的车位，首付压力大
4，附近属于产区林立，民房环绕，居住环境以及人群较为杂乱
总体来说价格很好的反映了此楼盘的位置以及现在的配套，因为是碧桂园项目所以目前能卖到1,2万左右，也是碧桂园操盘能力较强。