Question

想在成都买二手房需要什么条件？

Answer 1

目前成都的住宅项目不管是新房还是二手房都是需要购房资质的，只是新房需要登记摇号，二手房不需要；

具体购房资质如下：

（1）购房人具有拟购房所在区域户籍（户籍迁入拟购房所在区已满24个月或虽未满24个月但已在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上）或在上述区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；

（2）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

第一级：高新南区和天府新区。第二级：金牛，成华，锦江，武侯，青羊和近郊郫都，新都，双流，温江，龙泉驿，高新西区。第三级：远郊都江堰，青白江，崇州，邛崃，简阳等。

拥有第一级资质只能买本区域和远郊区的住宅项目。

拥有第二级资质只能考虑第二第三级住宅项目。

拥有第三级只能考虑第三级区域的住宅项目。

Answer 2

需要。
成都二手房需要购房资格，根据成都市住房限购政策规定，只要是购买住宅不管是二手房还是新房都是需要购房资格的。
但是如果想要购买商业性质的房屋，比如说商铺等，则不需要购房资格也能购买。