Question

关于房屋产权问题。

购买该套房屋时，父母出资，首付和后续还款都是，但是因为父母年纪大了，不好贷款，加入了子女的名字才贷款的，那么这套房屋的产权的划分怎么分。

Answer 1

土地划拨和出让。划拨是指开发商在当初拿土地的时候是无偿获取的，没有向国家缴纳过土地出让金，出让是指开发商以有偿的方式取的土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，两者的主要区别是。在里边你还说过以前是划拨后期看到是出让，那就是说明已经交了土地出让金，性质改变，能不能办理产权有很多的因素，包括五证是否齐全。如果想买的话首先去售楼处看五证是否齐全，《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。

追问

不是，我主要问的是这套房子最后的所属权是属于父母和子女共同拥有还是，父母单方面拥有