Question

燕西华府这个项目如何？

Answer 1

亿城燕西华府项目位于丰台区王佐镇六环与良三路交汇向西800米处，周边环境背山靠水，西800米紧邻6000亩水域的青龙湖和湖畔的森林公园，属于公园地产，生态环境优美、适合居住。目前在售的业态有洋房和别墅。 
项目优势： 1、板块内的自然环境好，毗邻青龙湖，园林覆盖率高，且道路宽阔、交通便捷。2、项目整体容积率仅为1.17 ，社区密度低、居住舒适度较高。 3. 项目自身定位高端改善型项目，有洋房、联排、叠拼、双拼及独栋项目，可选性较强大。 4.自驾出行方便，项目临近六环青龙湖出口，去往市区很方便，自驾去云岗和去长阳也很方便，能满足生活需求。5. 项目周边未来会有3000平米的商业街，只针对本小区的业主开放，在保证生活便利度的同时，安全性和私密性较高。6.周边配套还正在建设，预期还会有自身1.26万平方米商业配套，拥有3000米商业街，加上项目西侧有万科做的商业街，一共是8万平，未来周边还有两家三甲医院迁入，宣武医院和北大医院。人大附中丰台学校已经于2017年入学，12年一贯制。中央民族大学未来迁入，形成高教园区，会带来大量人群。 
项目劣势：1、目前项目周边配套不太完善，但是周边规划比较清晰，先规划、后发展。 2、目前主要依赖的出行方式就是自驾，公共交通不是特别便利，但是T1和T2开通之后能很好地缓解这一问题。