Question

父母离婚时法院把房子判给孩子，孩子已满18周岁，孩子是否有权利把房子卖掉？

Answer 1

答：有权。
解读：第一，孩子已满18岁属于完全民事行为能力人，如果精神正常，则有权利独自行使卖房的权利。
综合建议：1、若有购房者向中介表示想要看房，然后中介公司会带他实地看房;2、购房者确定购买，支付一定数额的意向金，并提出购房条件，然后通过中介公司与售房者谈判;3、双方谈妥后，买卖双方与中介公司签订三方居间合同，售房者签字收取定金，并约定买卖合同签署日期;4、买卖双方在中介公司的组织下签订房屋买卖合同;5、售房者若仍在按揭中，需先前往银行还清贷款，并到交易中心注销抵押;6、购房者向银行申请贷款;7、银行审批通过，买卖双方到房产交易中心进行产权交易过户;8、中介公司领取新产证，并将抵押权证交付银行;9、银行将购房者的贷款放至售房者指定的账户;10、售房者交房，并协助购房者办理其它过户手续。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第十八条成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
第二十四条不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
被人民法院认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，经本人、利害关系人或者有关组织申请，人民法院可以根据其智力、精神健康恢复的状况，认定该成年人恢复为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。

Answer 2

过了十八周岁，如还在接受高中以下教育，法院会根据实际情况判决孩子抚养权；如不上学，则不存在孩子抚养权的问题。
离婚孩子归属问题，离婚后孩子的抚养问题
一、离婚孩子归属问题、离婚后孩子的抚养问题、离婚孩子抚养权归属
1、根据《婚姻法》的36条和37条规定的原则，解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康，保障孩子的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。
2、一般情况下女方在分娩后一年内，男方不得提出离婚。
3、如果分娩一年后离婚，对于哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则。4、哺乳期后的孩子，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由法院根据孩子的权益和双方的具体情况判决。
5、不直接抚养孩子的一方支付抚养费。

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Answer 3

你好，可以的。
判给孩子，房产证上有孩子的名字，是可以自己卖掉的。

Answer 4

首先要看这个房产证上的名字是谁，如果名字是孩子的话，他就是房主，他应该是有这个权利的吧

Answer 5

登记在孩子名下，孩子有权进行处分。