Question

离婚房产问题？

我老婆搞婚外情，抛夫弃子，他写了一份离婚协议书房子不要，小孩抚养权也不要，不承担抚养费，以签好一共三份，等我签字，请问有一个问题我的房产证上有我老婆的名字，目前还有欠银行房贷28万，由于经济问题没有办法一次性还清，如果我跟他吧离婚手续办了，以后我要卖房，需要他签字，他不签我以没办法，离婚要怎么做才不影响房子过户买卖。

Answer 1

双方的离婚协议上写明对方自愿放弃对房屋的所有权，双方签字按压指纹认可。
拿着协议书去办理离婚公证，然后办理离婚手续即可。
这样在法律意义上该房产就完全属于你了，就不会影响你将来处置房产。

Answer 2

你好，这个需要在离婚前变更房产证

Answer 3

如果你执意要离婚，你们最好到法院进行起诉。有法院进行判决。一般来说，只要你有证据她出轨了，在财产的分割上对你还是有利的。法院的判决就有法律效力。

Answer 4

离婚时，婚前房产只属于拥有产权的一方，婚后房产在婚姻存续期间属于夫妻共有财产，离婚时由法院判决或有关部门仲裁。

Answer 5

虽然离婚，但是你们的房产生是你老婆的，和你的名字一起的，是你们两个人的公共财产，可以经过法院进行划分。