离婚房产问题？
我老婆搞婚外情，抛夫弃子，他写了一份离婚协议书房子不要，小孩抚养权也不要，不承担抚养费，以签好一共三份，等我签字，请问有一个问题我的房产证上有我老婆的名字，目前还有欠银行...
我老婆搞婚外情，抛夫弃子，他写了一份离婚协议书房子不要，小孩抚养权也不要，不承担抚养费，以签好一共三份，等我签字，请问有一个问题我的房产证上有我老婆的名字，目前还有欠银行房贷28万，由于经济问题没有办法一次性还清，如果我跟他吧离婚手续办了，以后我要卖房，需要他签字，他不签我以没办法，离婚要怎么做才不影响房子过户买卖。
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