Question

为什么很多物业不让装新能源车的充电桩？

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Answer 1

我估计是用电负荷问题。小区里肯定不是你一个想装，这样跟原来的用电负荷就不一样了，增容要有费用和手续，这个费用估计还没来源。

首先得看你租赁的车位是否是固定车位，如果是固定车位可以谈装充电桩的问题，如果是不固定车位的话就不好办了。物业不同意的理由是什么？是电的问题吗？你可以先去管辖供电所咨询一下电的问题，看看你住的小区如果物业同意装的话供电所能否给你挂表接电，如果具备这个条件的话那就只能再磨物业去了。如果供电所说你所居住的小区无法挂表接线，这等于要装的话要不从家里的电表接电要不走物业的电，这就看物业同意不同意了，或者说看谁横了。

固定车位使用证明业委会或者物业同意安装充电桩并进行装表施工的同意书。其实前面几点都好说，最后一条有个重大陷阱就是固定车位使用证明或者同意书，北京一般来说，都是每年交租金，虽然连续交租金车位固定的，但是物业不是固定的，所以物业没有资格给你出具这个材料。以我的经验，拿着物业开的材料找小区所属的街道办或者小区家属委员会，他们是有资格的，而且很简单，这两个地方都不会难为你。

小区建设的时候没那么大容量吧，充电桩多了还要电路改造和增加变压器一类的用电设备吧，汽车厂家只出了充电桩的钱，其余的让物业或者小区其他业主买单不公平啊！一辆车慢充也要15A的电流，基本相当于家里电器全开。

业主邀请电视法律进行时栏目组采访，物业一下就老实了。充电桩也给装了，此事也上电视了，只要租上车位就可以装，不用非是自己的购的车位。

Answer 2

太占地方了。安装新能源电动车的充电桩，比较占地方，所以很多物业不让装。

Answer 3

因为有些物业认为装充电桩不安全，而且不利于管理，所以不让装充电桩。

Answer 4

小区物业之所以“不作为”，实际上也有苦衷。一是小区建设之初，用电负荷就已规划好了。日常小区用多少电，基本都是稳定的。随着新能源车数量的激增，物业人员担心大量安装充电桩，会给小区电网的运行带来压力。“开了一个允许安装充电桩的口子，其他众多业主都要安装，超过了负荷怎么办？地下车库里，因为安装充电桩而‘电缆横飞’，这些安全隐患都是摆在物业人员面前的现实问题。”