Question

如果有二十万，是买房、买车、还是投资生意呢？

房子，车子

Answer 1

如果手里有二十万块钱，主要还是看你从事什么工作来决定的，比如说你从事公务员、教师等有着固定收入的职业还是你自己做生意，再一点看你的刚需是什么，如你连一套房子都没有，至少要有个住的地方，那建议你买房，如果你有房子，孩子正处于上小学或中学时期，而且路途较远，从接送孩子上学方便的角度来看，那建议你买车，但题主这些都没有提，坤鹏论就以题主想要投资的角度回答这个问题。
一、投资买房是否赚钱
如果题主手里有20万，想投资买房，首先看你居住的城市。如果是一线城市，20万不够付首付，比如北京，五环之内之内估计20万买不下来一个厕所，在三四线城市如果想买个小区环境优越点的住房，70平左右的首付也得20万，买个二手的小房子也应该在二十万以上，单纯想买房投资，一、二线城市不可能了，首付不够，三四线城市如果只交首付贷款买房，第一点来讲，升值空间不大，近两年来看，三、四线城市的房价浮动不大，并且二手房价还有稍许下降的趋势。第二点靠房租赚钱，每月房租挣利润在一千二左右，而购买一套七十平的房子加装修得45万左右，需要贷款25万，如果以贷20年为准，每月还贷也在一千二左右，所以20年后你赚个房子还不保值。往好的说，20年后你可以卖40万，那么刨去你最初的二十万首付，你赚了20万，每年就顶赚一万，你现在将20万存银行定期5年达到5%以上，一年也可以得到一万的收益。所以总而言之，投资房子似乎赚钱的机会不大。
二、买车不是经济投资
题主如果想买车不但不属于投资，每年会花费许多油费、养护费、保险还有不小心违章罚金等。即使放着不开每年也会有不同程度的折旧费，所以车就是一个消耗品。想要投资买车等待升值没有这个可能性。但买车同时给生活带来了许多便利，比如上班不会被风吹雨淋，接送孩子上学方便，现在许多人一到假期就喜欢往农村跑，体验田园风光，经常几家一起出游，如果没有车总去蹭别人的车也是很尴尬的事情。所以买车虽然是消耗品，但也算一种感情投资，比如开车周边游本身可促进家庭和谐，几家一起自驾游又可以增加同事、朋友之间的感情，为将来的生活和工作提供了一个有利的条件。
三、这两年投资生意有一定的风险
这两年经济不景气是众所周知的，特别实体经济，街边的店面三天两头的换门面，今天这家干两天黄了，明天那家做两天没了。如果题主是没有经验的投资者，坤鹏论不建议将钱投资生意，这两年尽量做到稳，可以将钱存定期，也可以进行风险小的理财方式。当然20万可以分割开来，一部分存银行，一部分理财、还有一部分可以放余额宝，利率也较高，而且可以随存随取，非常方面。等过几年经济形式有所好转的时候再考虑投资生意。