Question

低层住宅好吗？怎样选择低层住宅？

Answer 1

如何选择低楼层？

1、看地面的环境状况

如果低层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生。这些对低楼层的住户，都会产生不良影响。

2、注意采光

在选择低楼层的时候，购房者要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，采光也越好；关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等；还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。

3、了解房屋的防潮设计

购房者可以挑一个下雨天的日子，实地感受下房屋是否潮湿，房屋的防潮能力如何。如果是一楼要看是否带有地下车库或者一层架空，在一定程度上能减少湿气。

4、查看排水管道

低层房屋排水管道多，购房者一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理。尤其是一楼房屋，如果厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会出现由于上面各户的不正常使用而使一楼发生堵塞的局面。

5、留意噪音问题

低楼层的噪音主要有行人的脚步和说话声、车辆行驶时产生的声音等。购房者最好选择人车分离的小区。小区如果是人车分离，车子不驶入小区内部，而是直接在小区入口处驶入地下车库，则避免了车辆的噪音污染。

6、关注私密性

买房时，购房者可以关注下楼间距大小，防止对面的住户偷窥。同时，看下小区内部的道路与楼栋的距离远近，防止隐私被道路上的行人偷窥。