Question

二手商铺买卖要交多少税

二手商铺买卖要交多少税

Answer 1

一、正面回答
二手商铺交易税费主要分为买家和卖家的部分，买家支付的税费是房地产交易手续费3元/平方米、房屋登记费550元/本、权证印花税5元/本、印花税房屋产价的0.05%、契税交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费房地产交易手续费3元/平方米、印花税房屋产价的0.05%、土地增值税等。
二、分析详情
商铺买卖税是在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺，即开发商开发销售的商业房产买卖税费和二手商铺买卖税费；按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费；按税费性质可分为交易税和交易费等。
三、二手商铺买卖合同如何写？
1、买卖当事人的姓名和住所；
2、二手商铺的基本信息；
3、二手商铺数量；
4、二手商铺质量；
5、二手商铺价款和报酬；
6、履行期限、地点和方式；
7、违约责任；
8、解决争议的方法。