Question

婚前买的房子是共同财产吗

Answer 1

法律分析：第一，结婚前买的房子，如果是婚前全款购买的，房子是属于个人财产。结婚不改变房子的产权属性。

第二，结婚前买的房子，如果是婚前首付一部分，贷款买的房子，婚后双方共同还贷了，则属于共同财产。要综合看首付的比例、产权证取得时间来看，还要看地域，不同地方的法院对这个问题的认定是不完全相同的。如果认定为共同财产，对方就享有一半的产权，只需要把婚前首付以及婚前还贷的一半退返还就行了。如果认定为个人财产，那需要付给对方婚后还贷的一半。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十六条 受害人和行为人对损害的发生都没有过错的，依照法律的规定由双方分担损失。