Question

装修费用摊销年限规定

装修费用摊销年限规定

Answer 1

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装修费用摊销年限规定如下：

1、装修费用摊销是根据租赁合同上约定的时间进行的，如装修后能使用5年的，是需要60个月摊销。但是，若需要一段时间才能拿到发票，那么需要根据剩余时间进行摊销。

2、装修费的摊销期限正常是属于租赁资产的装修费，按照当时签订的租赁时间进行摊销。计入长期待摊费用的其他情形，摊销期限不得少于3年。

3、在租赁的房子内进行装修是会产生一定的装修费用，该费用的摊销时限是有规定的，一般是要在租赁房屋合同中规定的时间之内。

4、无偿固定资产装修费用的摊销期限，是要控制在固定资产的使用寿命之内，当然，也不可超过下一个固定资产装修期。

5、根据企业所得税法规定，长期待摊费用，是要在自费用发生的次月起分期摊销，摊销期限不得少于3年。

6、在新企业所得税的相关法律中，租入固定资产所产生的装修费，属于其他长期待摊费用，应当摊销期限不少于三年。租赁期限只有两年的，按照权责发生制摊销。

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Answer 2

一、正面回答
一般装修费用按照租赁合同约定时间来进行摊销，如果装修之后可以使用5年，就分60个月来进行摊销。如果需要几个月后才能拿到发票，就根据剩下的时间摊销。装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。其他情况计入长期待摊费用的情况不得低于3年摊销。
二、分析
新企业所得税法中租入固定资产的装修费属于其他长期待摊费用，按不少于三年摊销。租赁时间只有两年的情况下，依照权责发生制，按租赁期摊销。
三、相关条例
《企业所得税法实施条例》第六十八条：企业所得税法第十三条第(一)项和第(二)项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。企业所得税法第十三条第(一)项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第(二)项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
四、装修费应计入什么会计科目？
办公室装修的费用，金额不大的直接计入“管理费用——装修费”科目；金额大的可以记入“长期待摊费用——装修费”科目。